Condições para profissionais

Os primeiros 3 pedidos são gratuitos. Depois paga apenas pelos pedidos que escolher, sem comissões nem mensalidades.

Os créditos são um saldo pré-pago para comprar pedidos na rede Ofert. Não são reembolsáveis em dinheiro, transferíveis ou convertíveis. Os pedidos sem resposta ou inválidos são devolvidos em créditos. Excetuam-se cobranças duplicadas, erros técnicos imputáveis à Ofert e o encerramento da conta por causa não imputável ao profissional, casos em que o saldo não utilizado é reembolsado em dinheiro.

1 crédito = 0,01 EUR sem IVA. IVA: 21 %. Se comprar como empresa ou profissional com a sede da sua atividade nas Canárias, em Ceuta ou em Melilha, a operação não está sujeita ao IVA espanhol (arts. 3 e 69.Uno.1.º da Ley 37/1992) e a fatura indica-o; a Ofert não cobra IGIC nem IPSI.

OfertCasa é um serviço de publicidade: põe particulares em contacto com agências imobiliárias, avaliadores e administradores de condomínio independentes e publica anúncios de venda e arrendamento de proprietários e agências, cada um revisto por uma pessoa antes de ser publicado. Não somos uma agência imobiliária: não intervimos na compra e venda nem no arrendamento e não cobramos comissão sobre nenhuma operação; os profissionais pagam um preço fixo por pedido. Por isso não somos entidade obrigada pela Lei 10/2010 de prevenção do branqueamento de capitais (art. 2.1.l), e a informação mínima do art. 31 da Lei 12/2023 deve ser pedida ao vendedor, ao senhorio ou à agência que intervém na operação.

No arrendamento de habitação, os custos de mediação imobiliária e de formalização do contrato são do senhorio (art. 20.1 da lei espanhola de arrendamentos urbanos, na redação da Lei 12/2023). Os anúncios de venda ou arrendamento devem indicar a classificação energética, e os de alojamento turístico o número de registo exigido pela comunidade autónoma. Cada profissional responde por estas obrigações e pela inscrição nos registos exigidos pela sua região (na Catalunha, o Registo de Agentes Imobiliários, AICAT).