Condizioni per i professionisti

Le prime 3 richieste sono gratuite. Dopodiché paghi solo le richieste che desideri, senza commissioni né canoni.

I crediti sono un saldo prepagato per acquistare richieste nella rete Ofert. Non sono rimborsabili in denaro né trasferibili o convertibili. Le richieste senza risposta o non valide vengono restituite in crediti. Fanno eccezione gli addebiti duplicati o gli errori tecnici imputabili a Ofert e la chiusura dell'account per cause non imputabili al professionista, nel qual caso viene rimborsato il saldo non utilizzato.

1 credito = 0,01 EUR IVA esclusa. IVA: 21%. Se acquisti come impresa o professionista con la sede della tua attività nelle Canarie, a Ceuta o a Melilla, l’operazione non è soggetta all’IVA spagnola (artt. 3 e 69.Uno.1.º della Ley 37/1992) e la fattura lo indica; Ofert non applica IGIC né IPSI.

OfertCasa è un servizio pubblicitario: mette in contatto privati con agenzie immobiliari, periti e amministratori di condominio indipendenti e pubblica annunci di vendita e affitto di proprietari e agenzie, ciascuno controllato da una persona prima della pubblicazione. Non siamo un’agenzia immobiliare: non interveniamo nella compravendita né nella locazione e non prendiamo commissioni su nessuna operazione; i professionisti pagano un prezzo fisso per richiesta. Per questo non siamo soggetti obbligati ai sensi della Ley 10/2010 antiriciclaggio (art. 2.1.l), e le informazioni minime dell’art. 31 della Ley 12/2023 vanno chieste al venditore, al locatore o all’agenzia che interviene nell’operazione.

Nella locazione di abitazioni, le spese di gestione immobiliare e di stipula del contratto sono a carico del locatore (art. 20.1 della Ley de Arrendamientos Urbanos, nella formulazione della Ley 12/2023). Gli annunci di vendita o affitto devono indicare la classe di efficienza energetica e quelli di abitazioni a uso turistico il numero di registro richiesto dalla comunità autonoma. Ogni professionista risponde di questi obblighi e della propria iscrizione nei registri richiesti dalla sua comunità autonoma (in Catalogna, il Registro de Agentes Inmobiliarios, AICAT).