Правовая информация

Последнее обновление: 5 ноября 2026 г.

1. Владелец

Во исполнение статьи 10 Закона Испании 34/2002 (LSSI): веб-сайт ofertcasa.es (OfertCasa) принадлежит Golan Europe S.L., CIF B16546020, адрес: Av. Blai Bonet 8, Bl. 3, Apartamento 301, Santa Ponça, 07180 Calvià, Illes Balears, España. Registro Mercantil de Islas Baleares, Tomo 2729, Folio 223, Sección 8, Hoja PM-82642. Контакт: info@ofertcasa.es.

2. Что такое OfertCasa

OfertCasa — бесплатный сервис, позволяющий клиентам запрашивать сметы на Продать жильё, Сдать жильё в аренду, Ищу жильё для покупки, Ищу жильё в аренду, Оценка недвижимости, Управление туристической арендой, Управление жилым домом в Испании. OfertCasa является посредническим сервисом: он не оказывает эти услуги, не является стороной договора между клиентом и специалистом и не несёт ответственности за качество услуг, оказываемых специалистом. Специалисты — это независимые компании или индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на платформе.

OfertCasa — рекламный сервис: он связывает частных лиц с независимыми агентствами недвижимости, оценщиками и управляющими домами и публикует объявления о продаже и аренде от собственников и агентств, каждое из которых до публикации проверяет человек. Мы не агентство недвижимости: мы не участвуем в сделках купли-продажи и аренды и не берём комиссию ни с одной сделки; специалисты платят фиксированную цену за заявку. Поэтому мы не являемся обязанным лицом по Закону 10/2010 о противодействии отмыванию денег (ст. 2.1.l), а минимальную информацию по ст. 31 Закона 12/2023 нужно запрашивать у продавца, арендодателя или агентства, участвующего в сделке.

При аренде жилья расходы на услуги агентства и оформление договора несёт арендодатель (ст. 20.1 Закона об аренде городской недвижимости в редакции Закона 12/2023). В объявлениях о продаже или аренде должен быть указан класс энергоэффективности, а в объявлениях о туристическом жилье — регистрационный номер, требуемый автономным сообществом. Каждый специалист сам отвечает за эти обязанности и за регистрацию там, где её требует его регион (в Каталонии — Реестр агентов по недвижимости, AICAT).

3. Использование сайта

Пользователь обязуется добросовестно использовать сайт, предоставлять достоверные данные и не отправлять незаконный контент, данные третьих лиц без их согласия или ложные запросы. Мы можем удалять запросы или учётные записи, нарушающие эти правила.

4. Интеллектуальная собственность

Тексты, дизайн и программный код сайта принадлежат Golan Europe S.L. или используются по лицензии. Шрифты Inter и Montserrat используются по лицензии SIL Open Font License.

5. Ответственность

Мы проверяем информацию, которую нам предоставляют специалисты (например, CIF/NIF и, если применимо, их регистрационный номер), но не гарантируем её точность или результат их услуг. Мы не показываем средние цены и платные рейтинги.

6. Применимое право

Право Испании. Для потребителей — суды по месту их жительства. Европейская платформа для онлайн-урегулирования споров: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Контакты

Единая контактная точка (Регламент (ЕС) 2022/2065 о цифровых услугах, ст. 11 и 12) для органов власти и пользователей: info@ofertcasa.es (испанский и английский). Чтобы пожаловаться на контент, используйте форму на странице «Контакты». Пожаловаться на контент